Os preços da habitação aceleraram em 16 dos 24 municípios mais populosos nos primeiros três meses de 2025, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE), esta quarta-feira. O preço mediano dos 40.163 alojamentos familiares transacionados em Portugal foi de 1.951 euros por metro quadrado (€/m2).
"No 1.º trimestre de 2025, o preço mediano dos 40 163 alojamentos familiares transacionados em Portugal foi 1.951 €/m2, na sequência de uma taxa de variação de 18,7% em relação ao 1.º trimestre de 2024 (15,5% no trimestre anterior)", pode ler-se no relatório divulgado.
Onde é que os preços são mais elevados?
As sub-regiões com preços medianos da habitação mais elevados – Grande Lisboa, Algarve, Região Autónoma da Madeira, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto – "apresentaram também os valores mais elevados em ambas as categorias de domicílio fiscal do comprador (território nacional e estrangeiro)".
Já nas "sub-regiões Grande Lisboa e Área Metropolitana do Porto, o preço mediano (€/m2) das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou, respetivamente em 52,5% e 32,3%, o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional".
Estes são os municípios mais baratos para comprar casa em Portugal
Penamacor, Penacova, Sabugal e Mirando do Corvo predominam a lista dos municípios mais baratos. Além disso, existem apenas três concelhos onde comprar casa custa menos de 500 euros/m2.
Notícias ao Minuto | 09:44 - 10/07/2025Municípios mais populosos destacam-se
Ainda nos primeiros três meses do ano, os preços da habitação aceleraram em 16 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes (em 19, no 4.º trimestre de 2024), tendo os municípios de Santa Maria da Feira (+15,8 p.p.) e de Cascais (+14,8 p.p.) apresentado os maiores acréscimos, revela agora o INE.
Além disso, a "maior diminuição na taxa de variação homóloga ocorreu no município do Funchal (-30,2 p.p.)", de acordo com os dados agora conhecidos.
"Os municípios de Lisboa e do Porto registaram decréscimos de 1,1 p.p. e 2,0 p.p. nas taxas de variação homólogas do 4.º trimestre de 2024 para o 1.º trimestre de 2025", pode ler-se na nota divulgada.
Mais: "Os municípios de Lisboa (4.492 €/m2), Cascais (4.477 €/m2), Oeiras (3.983 €/m2), Porto (3.066 €/m2) e Odivelas (3.048 €/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados".
Os valores publicados agora pelo Instituto Nacional de Estatística, refira-se, dizem respeito "à mediana (valor que separa em duas partes iguais o conjunto ordenado de preços por metro quadrado) dos preços de alojamentos familiares (€/m2) transacionados".
Estes são os municípios mais procurados para comprar casa em Portugal
O município mais procurado de todos é a Moita, no distrito de Setúbal, seguido da Amadora, Alenquer, Vila Franca de Xira e Sintra (todos no distrito de Lisboa). Aliás, as 10 primeiras posições são ocupadas por concelhos periféricos a Lisboa, onde os preços das casas são mais acessíveis.
Notícias ao Minuto | 10:33 - 16/07/2025Leia Também: Estes são os municípios mais procurados para comprar casa em Portugal
